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行政办公楼建设标准幸运飞艇

日期:2020-05-21 20:51

  行政办公楼设立准则_执法原料_人文社科_专业原料。行政办公楼设立准则(试行) 第 一 章 总 则 第 二 章 筑 设 等 级 与 面 积 指 标 第 三 章 选 址 和 筑 设 用 地 第 四 章 主 要 技 术 经 济 指 标 第 五 章 筑 筑

  行政办公楼设立准则(试行) 第 一 章 总 则 第 二 章 筑 设 等 级 与 面 积 指 标 第 三 章 选 址 和 筑 设 用 地 第 四 章 主 要 技 术 经 济 指 标 第 五 章 筑 筑 和 设 备 标 准 第 六 章 附 第 一 章 总则 第 一 条 为 了 正在 行 政 办 公 楼 的 筑 设 中 更 好 地 贯 彻 党 和 邦 家 的 方 针 政 策 , 厉 格 控 制 筑 设 规 模 , 正 确 掌 握 筑 设 标 准 , 特 制 订 《 行 政 办 公 楼 筑 设 标 准 ( 试 行 ) 》 ( 以 下 简称准则)。 第 二 条 本 标 准 适 用 于 县 级 以 上 ( 含 县 级 ) 各 级 党 政 机 闭 和 人 民 团 体 的 行 政 办 公楼(以下简称办公楼)。 第 三 条 办 公 楼 的 筑 设 必 须 贯 彻 勤 俭 筑 邦 的 精 神 ,能 不 筑 的就不筑,可 以 改 筑 、 扩 筑 的 就 不 新 筑 。 必 须 则 新 筑 的 应 根 据 机 闭 的 级 别 , 按 照 本 标 准 的 筑 设 等 级 核 算 筑 设 规 模 , 经 主 管 部 门 审 批 后 进 行 筑 设 ; 并 尽 可 能 由 几 个 部 门 联 合 筑 设 , 或 正在 上 级 和 有 闭部分的结构下联合设立。 第 四 条 办 公 楼 的 筑 设 要 符 合 城 市 规 划 要 求 , 与 周 围 环 境 相 协 调 第 五 条 办 公 楼 的 筑 设 以 满 足 近 期 需 要 为 主 ,不 得 过 分 强 调 今 后 发 展 使 用 要 求 , 任 意 提 高 筑 设 标 准 和 扩 大 筑 设 规 模 , 并 根 据 财 力 、 物 力 等 条 件 , 因 地 制 宜 , 努 力 做 到经心计划、经心施工,用较少 的资金把工程设立好。 第 六 条 办 公 楼 的 公 用 服 务 设 施 应 尽 量 利 用 附 近 地 区 的 现 有 设 施 。联 筑 、统 筑 的 办 公 楼 ,其 公 用 服 务 设 施 要 统 一 规 划 、统 一 筑 设 、统 一 管 理 、共 同 使 用 。 第 二 章 筑 设 等 级 与 面 积 指 标 ① 第 七 条 办 公 楼 筑 设 等 级 分 为 三 级 :一 级 办 公 楼 , 适 用 于 部 、 省 级 的 行 政 机 闭 ; 每人均匀筑立面积 13 ~15 平 方 米 (即每 一 编 制 定 员 , 下 同 ) 。 二 级 办 公 楼 , 适 用 于 市( 地 ) 级 的 行 政 机 闭 ; 每 人 平 均 筑 筑 面 积 11 ~12 平 方 米 。 三 级 办 公 楼 ,适 用 于 县( 市 )级 的 行 政 机 闭 ;每 人 平 均 筑 筑 面 积 9~10 平 方 米 。 第 八 条 办 公 楼 的 筑 设 规 模 , 应 根 据 批 准 的 编 制 定 员 数 , 对 照 本 标 准 的 筑 设 等 级 , 按 每 人 平 均 筑 筑 面 积 乘 以 编 制 定 员 数 计 算 办 公 楼 总 筑 筑 面 积 。 第 九 条 本 标 准 的 办 公 楼 的 筑 筑 面 积 指 标 不 包 括 食 堂 、 汽 车 库 、 自 行 车 棚 、 锅 炉 房 、 独 立 变 配 电 与 泵 房 、 科 技 档 案 馆 、 浴 室 、 理 发 、 托 小 等 以 及 人 防 设 施 。确 实 需 筑 食 堂 、汽 车 库 及 人 防 设 施 的 , 按 有 闭 部 门 与 本 地 区 的 规 定 和 指 标 单 列 筑 设 面 积 报批。 第 三 章 选 址 和 筑 设 用 地 第 十 条 办 公 楼 的 筑 设 地 点 应 选 正在 交 通 和 通 讯 方 便 的 地 方 , 尽 量 避 免 正在 闹 市 区 设立。 第 十 一 条 办 公 楼 的 层 次 、高 度 、制 型 及 色 彩 应 符 合 城 市 规 划 的 要 求 。 第 十 二 条 必 须 十 分 重 视 节 约 用 地 。众 层 办 公 楼 筑 筑 基 地 容 积 率 ( 基 地 内 筑 筑 总面积与基地面积之比)不 低 于 1.2, 高 层 办 公 楼 筑 筑 基 地 容 积 率 不 低 于 2.1. 城 市 用 地 紧 张 的 地 区 ,基 地 容 积 率 应 按 当 地 规 划 部分的章程。 第 十 三 条 根 据 邦 家 划 定 的 采 暖 地 区 ,其 采 暖 设 施 要 尽 量 实 行 统 一 规 定 , 区 域 供热。 第 十 四 条 车 库 尽 量 和 办 公 楼 的 筑 设 结 合 起 来 ,可 利 用 地 下 室 、 半 地 下 室 、 地 面 上 的 架 空 层 解 决 本 单 位 机 动 车 辆 的 停 放 ,少 占 室 外 用 地 ,尽 量 增 加 绿 化 面 积 。 第 四 章 主 要 技 术 经 济 指 标 第 十 五 条 一 、二 级 办 公 楼 的 总 使 用 面 积 系 数( 办 公 楼 总 使 用 面 积 与 总 筑 筑 面 积之比)不低于 60 % , 三 级 办 公 楼 的 总 使 用 面 积 系 数 低 于 65 % ;高 层 办 公 楼 的 总 使 用 面 积 系 数 低 于 57 % , 厉 寒 地 区 根 据 实 际 情 况 总 使 用 面 积 系 数 可 适 当 降 低 。 为 合 理 提 高 使 用 面 积 系 数 ,应 控 制 门 厅 、电 梯 厅 、 走 道 等 交 通 面 积 。 中 间 走 道 净宽:一、二级 办 公 楼 不 大 于 2.2 米 , 三 级 办 公 楼 不 大 于 1.9 米 。 单 面 走 道 净 宽 不 大 于 1.6 米。 第 十 六 条 办 公 楼 的 标 准 层 层 高 , 一 级 办 公 楼 不 超 过 3.4 米 , 二 、 三 级 办 公 楼 不逾越 3.3 米。 第 十 七 条 根 据 我 邦 目 前 办 公 人 员 的 工 作 习 惯 ,单间办公室 净 面 积 一 般 以 15 至 20 平 方 米 为 宜 , 有 条 件 的 工 程 可 结 合 由 隔 墙 设 置 壁 柜 ,提 高 面 积 利 用 率 ,也 可 根 据本质情状计划成大空间。 第 十 八 条 办 公 楼 的 会 议 室 以 中 , 小 为 主 , 中 型 会 议 室 以 2 至 3 个 单 间 为 宜 ,小 型 会 议 室 以 1 至 2 个 单 间 为 宜 ,一 般 不 设 100 人 以 上 的 会 议 室 。 第 五 章 筑 筑 和 设 备 标 准 第 十 九 条 6 层及 6 层 以 上 的 办 公 楼 可 设 电 梯 。 / p 第 二 十 条 办 公 楼 的 照 明 采 用 一 般 灯 具 , 一 、 二 级 办 公 楼 的 重 要 部 位 可 适 当 选 择 相 应 的 中 级 灯 具 。办 公 楼 的 电 气 和 通 讯 设 施 ,正在 考 虑 用 电 负 荷 和 通 讯 要 求 时 , 适 当 留 有 余 量 。 第二十一条 公 共 卫 生 应 有 良 好 的 通 风 和 卫 生 条 件 ,公 共 卫 生 间 应 设 前 室 。 第 二 十 二 条 众 层 和 高 层 的 办 公 楼 可 设 开 水 间 。4层 以 上 的 办 公 楼 可 设 垃 圾 井 道。 第二十三条 从 我 邦 邦 情 和 能 源 情 况 出 发 ,办 公 楼 不 设 空 调 。 第二十四条 办 公 楼 的 筑 筑 装 修 要 因 地 制 宜 、幸运飞艇 当场取材,以 满 足 使 用 要 求 为 主 , 不必进口的装修原料。 第 二 十 五 条 一 级 办 公 楼 和 位 于 大 、中 城 市 主 干 道 的 办 公 楼 , 外 装 修 可 选 用 适 当 装 饰 面 材 。 其 他 二 、 三 级 办 公 楼 的 外 装 修 为 一 般 装 修 , 主 要 入 口 部 位 可 适 当 重 点 装修。 第 二 十 六 条 办 公 楼 的 内 装 修 根 据 不 同 的 筑 设 等 级 和 使 用 要 求 可 采 取 不 同 的 材 料 装 修 ,其 重 要 部 位 可 适 当 重 点装修。 一 级 办 公 楼 的 重 要 部 位 内 墙 面 可 做 中 级 抹 灰 刷 涂 料 或 贴 壁 纸 , 顶 棚 可 做 吊 顶 或 装 饰 抹 灰 刷 涂 料 , 楼 地 面 可 辅 设 相 应 的 面 层 。 二 级 办 公 缕 的 重 要 部 位 内 墙 面 可 做 中 级 抹 灰 刷 涂 料 , 顶 棚 可 做 吊 顶 或 中 级 抹 灰 刷涂料,楼 地面可做本色水磨石。 三 级 办 公 楼 的 重 要 部 位 可 做 本 色 水 磨 石 楼 地 面 。 一 级 办 公 楼 的 会 议 室 可 做 本 色 水 磨 石 楼 地 面 , 各 级 办 公 楼 的 办 公 室 和 二 、三 级 办 公 楼 的 会 议 室 宜 做 普 通 水 泥 楼 地 面 。 各 级 办 公 楼 的 走 道 和 楼 梯 可 做 本 色 水 磨 石 面 层 。 公 共 卫 生 间 的 楼 地 面 可 铺 设 马 赛 克 , 做 磁 砖 墙 裙 。 会 议 室 、 办 公 室 、走 道 的 内 墙面均做普及抹灰,寻常不做吊顶。 第 六 章 附则 第二十七条 改 筑 扩 筑 的 办 公 楼 和 事 业 单 位 的 新 筑 办 公 楼 可 参 照 本 标 准 执 行 。 第二十八条 各 地 区 、各 部 门 可 制 定 具 体 实 施 办 法 ,报 邦 家 计 委 委 员 会 备 案 。 第 二 十 九 条 本 标 准 不 适 用 于 邦 家 规 定 实 行 特 殊 经 济 政 策 的 地 区 和 邦 家 特 批 的 办公楼。 第 三 十 条 本 标 准 由 邦 家 计 划 委 员 会 标 准 定 额 局 负 责 管 理 、 解 释 。 附 注 : 一 、 本 标 准 的 厉 寒 地 区 系 指 累 年 最 冷 月 平 均 温 度 ≤-10 ℃ 的 地 区 。 二 、 本 标 准 的 基 地 面 积 系 指 允 许 用 地 范 围 的 面 积 , 即 筑 筑 红 线 内 的 面 积 。 三 、 本 标 准 办 公 楼 的 总 使 用 面 积 由 下 列 三 部 分 组 成 : 1. 办 公 用 房 使 用 面 积 为 : 办 公 室 、 打 字 室 、 文 印 (复印)室、档案室、原料室、 图书阅览室、接 待室等净 面积 的总和。 2. 会 议 室 使 用 面 积 。 3 . 其 他 使 用 面 积 为 : 电 话 交 换 室 、 公 共 卫 生 间 、 开 水 间 、 门 卫 、 传 达 室 、 贮 藏 室 以 及 必 要 的 自 动 化 设 施 专 用 房 间 等 净 面 积 总 和 。 不 包 括 门 厅 、 电 梯 厅 、 走 道 、 楼 梯 间 、 电 梯 井 道 、 电 梯 机 房 等 交 通 面 积 和 设 备 用 房 面 积 。 4. 本 标 准 的 重 要 部 位 系 指 门 厅 、 电 梯 厅 、 重 要 会 议室和重 要办 公室等。 5. 本 标 准 由 浙 江 省 计 经 委 组 织 浙 江 省 筑 筑 设 计 院 编 制 。 注: ① 1 . 每 人 平 均 筑 筑 面 积 指 标 系 以 外 墙 厚 度 240 毫 米 计 , 厉寒区域如因保暖须要扩张 外 墙 厚 度 时 , 其 筑 筑 面 积 可 按 实 际 外 墙 厚 度 增 加 面 积 。 2 . 一 级 办 公 楼 办 公 人 数 超 过 700 人 取 下 限 , 三 级 办 公 楼 办 公 人 数 超 过 100 人取下限。 3 . 众 层 办 公 楼 ( 一 般 为 四 ~ 六 层 , 筑 筑 总 高 度 24 米 以 下 ) 取 下 限 , 高 层 办 公 楼 ( 筑 筑 总 高 度 24 米 以 上 ) 取 上 限