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幸运飞艇南沙大塘村规划调整 将新增逾22公顷居

日期:2019-11-09 22:44

  广州日报讯 (全媒体记者 杜娟)指日,南沙区黄阁镇大塘村职掌性精细筹划安排咨询定睹公示,将通过旧村改制开释出更众的宅地并完整公筑配套。筹划安排后,大塘村筹划鸿沟的寓居用地面积由原本的3.97公顷增长到26.43公顷,增长了22.46公顷;同时新增54个班的九年通常制学校1处,以及4处小儿园。

  黄阁镇史籍长远,2005年从番禺区划入南沙区,辖区内有“四大村”之说,判袂是:大井村、大塘村、东里村、莲溪村。大塘村更新片区位于黄阁大道与市南大道交汇处,地铁4号线黄阁站旁,北临鸡谷山道,南临黄阁大道,东临市南大道,西临京珠高速。网罗大塘村旧村用地、留用地,总用地面积约为70.41公顷(1056.2亩)。

  记者解析到,依照此前公示的大塘村都会更新项目根底数据,该村户数2676户,总人丁6348人,常住人丁3548人。小我住屋1499栋,修筑面积合计367153.9平方米。村全体物业19栋,修筑面积合计13127.4平方米。

  大家供职办法方面,依照人丁范围,本次筹划按1个街道、5个居委会筑设大家供职办法,筹划大家供职办法总修筑面积11.3764万平方米。此中筑设街道级大家供职办法17处,居委级大家供职办法70处。此中,废除体育办法用地,按筹划人丁需求配套街道级公共性体育场地;文明办法用地安排至中部地块,聚合摆设祠堂、文明行动、行政办公和复筑物业等功效;新增54班九年通常制学校(24班小学、30班中学)1处,将原大塘小学由12班小学优化擢升为36班小学,新增4处小儿园共计48班。

  绿地安排方面,依照总规绿线、麒龙道道道红线判袂安排为黄阁西涌沿线、黄阁大道沿线的防护绿地,并将广场用地安排为公园绿地,筹划鸿沟内大家绿地面积由6.95公顷安排为7.03公顷,增长0.08公顷。

  道道交通方面,安排大塘村区域道道编制,优化原控规造孽例歧道。将西涌南侧道道依照蓝线、绿线安排道门道米间距落实歧道网,道道宽度由4~7米安排为10~20米;前锋道道宽由15米安排为20米,增长中部地跨东西向联络;庐前山东侧道道由道宽15米安排为26米,道道等第由歧道安排为次干道,疏通南北向交通;麒龙道是四村闭键干道,道道等第由歧道安排为次干道,道宽由15米安排为26米。

  安排后,控规安排鸿沟内总设备范围由91.24万平方米增长到156.15万平方米,增长64.91万平方米。此中寓居用地设备量大幅增长,其修筑面积从原本的7.93万平方米增长到109.3万平方米,增长了101.37万平方米;贸易供职业办法用地和村庄设备用地则有所节减,修筑面积判袂节减了15.43万平方米和33.27万平方米。

  本次筹划安排正在用地组织方面:将西部地块、东部地块的村庄设备用地安排为二类寓居用地;将中部地块西侧文明办法用地、体育办法用地、二类寓居用地优化安排为二类寓居用地、中小学用地;将中部地块中小学用地及其周边村庄设备用地安排为二类寓居用地、文明办法兼容行政办公用地、文明办法用地、贸易用地、公园绿地等;将中部地块麒龙道东侧的村庄设备用地、广场用地安排为中小学用地。同时依照史籍文物职掌请求,正在中部地块落实文物奇迹用地。幸运飞艇

  水系安排方面,落实黄阁西涌的河涌蓝线,筹划鸿沟内水域用地面积由0.31公顷安排为0.45公顷。